Zuka.nl haalt schouders op over NVM-vonnis
Gepubliceerd: Maandag 29 juni 2009
Auteur: Ernst-Jan Hamel
Zuka.nl maalt niet om de verloren bodemprocedure tegen makelaarsalliantie Baas in Eigen Huis. "De NVM leeft nog in het verleden."
Zuka legt zich neer bij het vonnis en zal het aanbod van de 420 makelaars niet meer publiceren. Makelaarsalliantie Baas in Eigen Huis (BIEH) won begin april een bodemprocedure waardoor Zuka niet langer de volledige gegevens van de bij BIEH aangesloten makelaars mogen overnemen.
Zuka heeft drie weken geleden op last van een dwangsom van 5.000 euro per dag naar eigen zeggen ongeveer 28.000 woningen verwijderd. Zuka-directeur Ron van Veldhoven lijkt er niet mee te zitten: "We hebben nog steeds 218.000 woningen op onze site. Wij gaan niet in beroep tegen deze beslissing."
Rommeltje
Zuka.nl had ook kunnen besluiten de 28.000 woningen onder maximaal citaatrecht (o.a. 155 tekens beschrijving) te publiceren, maar daar ziet de site van af. "Dan wordt het een rommeltje. Dan zie je een beschrijving van een huis die eindigt op 'badka...', dan maar helemaal niks publiceren."
Volgens Van Veldhoven leeft de NVM nog "in het verleden". "Er zitten buiten de NVM zoveel meer kantoren die interessant aanbod hebben. Dat staat niet op Funda. Ook particulieren kunnen hun huis niet zelf kwijt op Funda."
Clicks naar bricks
Ook wijst Van Veldhoven erop dat de zakelijke afhankelijkheid van het NVM-aanbod wel meevalt. "We zijn onlangs begonnen met 'van clicks naar bricks', we gaan 120 fysieke makelaarskantoren openen. Ook zijn we partner geworden met VBO wat goed is voor 29.400 unieke woningen in Nederland."
Zuka.nl is tot nu toe de enige site die gedwongen wordt om het aanbod van de 420 NVM-makelaars aan te passen of te verwijderen. De rest van huizensites, zoals Jaap.nl en Moviq.nl, is verzocht om zich aan het vonnis te houden.
Er loopt nog een vergelijkbare gerechtelijke procedure tussen Baas in Eigen Huis en Jaap.nl in hoger beroep. Deze zaak gaat ook over de legitimiteit van het volledig overnemen van NVM-gegevens.
Jaap.nl
Directeur Hans Voorn van Jaap.nl laat weten dat het voorlopig gewoon doorgaat met het publiceren van de gegevens van de 420 NVM-makelaars, ondanks het verzoek van de Baas in Eigen Huis. "We wachten eerst het vonnis in onze eigen rechtszaak tegen Baas in Eigen Huis af."
Stichting Baas in Eigen Huis was maandagmiddag niet bereikbaar voor commentaar
